Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze woning aan de Hegmulder 16 ademt rust en ruimte. Met 142 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis voor wie van een eigen tuin en een fijne woonwijk houdt. De prijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Valkenswaard.
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is gemoedelijk en centraal.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Lidl of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Smelleken en de Grasspriet, ook om de hoek. Het centrum van Valkenswaard is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Valkenswaard biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Hegmulder 16, Valkenswaard
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€554.829) en ook boven de mediaan (€449.500). De woning is met 142 m² wel ruimer dan het gemiddelde (129 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een royale twee-onder-één-kapwoning in een centrumlocatie.
In de buurt Centrum in Valkenswaard stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is een normale looptijd, wat wijst op een evenwichtige markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label B, dus het is een gangbaar en efficiënt label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (400 m) en Jumbo (423 m). Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Smelleken (467 m) en de Grasspriet (554 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1987. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Het perceel is 226 m², dus er is voldoende buitenruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.703 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €2.488 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
de Hegmulder 16, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
