Verkocht onder voorbehoud
Turfberg-Noord, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Berkenstraat 14 in Valkenswaard ademt de sfeer van 1934: ruime kamers, hoge plafonds en een flinke tuin. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 495 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning is energielabel B, dus relatief zuinig. De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor hoekwoningen in Valkenswaard.
De buurt Turfberg-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is koop, en de buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een park of plantsoen ligt op twee straten verder, ideaal om te wandelen.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek (500 m) of de Lidl (600 m). Basisschool De Smelen zit naast de deur (77 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Were Di, tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leemans Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Berkenstraat 14, Valkenswaard
De vraagprijs van €569.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1934 met 141 m² woonoppervlak en een groot perceel van 495 m² in Valkenswaard. Het energielabel B is gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Turfberg-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.880 inwoners, waarvan een derde 45-65 jaar en een kwart 65+. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Het park ligt op 200 meter afstand, en de stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Smelen zit op 77 meter, de Grasspriet op 654 meter en Basisschool de Dorenhagen op 985 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 605 meter een optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het relatief zuinig is: het verbruik ligt lager dan gemiddeld voor een woning uit 1934. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F.
Het perceel is 495 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1934 heb je vaak een ruime voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 141 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €994.000 | €765.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.376 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Berkenstraat 14, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
