Zwettekade 2
Noordoosthoek, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement aan de Zwettekade in Sneek
Aan de Zwettekade in de Noordoosthoek staat dit appartement uit 1956, een woning met een verhaal in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €287.500 ligt deze woning volgens de berekening 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €352.917, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Dit appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 322 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in de Noordoosthoek
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerd karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", terwijl een ander het "meestal een vrij rustige buurt" noemt, met de kanttekening dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt Noordoosthoek heeft een woningvoorraad van bijna 900 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 157 meter of de Jumbo op 193 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen is IKC Bonifatius op 238 meter en IKC Juliana op 387 meter, allebei op loopafstand. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum It Noard op 295 meter en de apotheek op 311 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 442 meter, en bushalte Sneek, Boeierstraat op 227 meter met lijnen 35, 93, 94 en 838. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1956 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Annet de Jong Makelaardij Sneek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwettekade 2, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €287.500 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €352.917 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.934, terwijl het buurtgemiddelde op €3.358 ligt. Het is daarmee een scherpe prijs, maar of het ook een koopje is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervan verwacht.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 322 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 99 vierkante meter, terwijl de makelaar 98 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1956 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1956 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 25% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 157 meter en de Jumbo op 193 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen IKC Bonifatius en IKC Juliana zitten op respectievelijk 238 en 387 meter. De huisarts is op 295 meter en de apotheek op 311 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 442 meter en bushalte Sneek, Boeierstraat op 227 meter met lijnen 35, 93, 94 en 838.
Hoe is de buurt Noordoosthoek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne buurt om in op te groeien", een ander zegt dat het "meestal een vrij rustige buurt" is, maar dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 22 dB Lden, wat onder de norm blijft, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
