19 uur geleden ontdekt
Zuidwolde kern, De Wolden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Drift staat in Zuidwolde, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,68 geven. Met een vraagprijs van €397.500 ligt deze woning 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €578.179 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in De Wolden.
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 111 m², met een perceel van 241 m². De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Met ruim 5.300 inwoners en relatief veel 65-plussers (29%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Zuidwolde kern geven hun omgeving gemiddeld een 9,68, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", en een ander noemt het "Gezellig, goed contact met de buren". Het aantal misdrijven in de buurt is 111 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 21 per 1.000 inwoners.
In de buurt vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt op 826 meter en een Aldi op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo in de gemeente De Wolden goed voorzien. Basisscholen zijn er ook, zoals KC Het Veldboeket op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Weide in Hoogeveen, op 6,2 kilometer, en de apotheek zit dichterbij: Apotheek Zuidwolde op 991 meter. De bushalte Zuidwolde, Nijverheidsweg met lijn 31 ligt op 368 meter, en het treinstation Hoogeveen is 8,2 kilometer verderop.
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €359.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven deze WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hentenaar Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Drift 30, Zuidwolde
De vraagprijs is €397.500. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €578.179 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 1998. De prijs per vierkante meter is €3.581, op basis van de BAG-oppervlakte van 111 m².
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 241 m². Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A.
De WOZ-waarde is vastgesteld op €359.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De ontwikkeling van de WOZ-waarde over de afgelopen vijf jaar is niet apart vermeld.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen advies gegeven over eventuele onderzoeken.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 826 meter en een Aldi op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het Veldboeket op 3,6 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Weide in Hoogeveen, op 6,2 kilometer, en de apotheek zit op 991 meter. De bushalte Zuidwolde, Nijverheidsweg met lijn 31 ligt op 368 meter.
De buurt heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,68, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", en een ander noemt het "Gezellig, goed contact met de buren". Het aantal misdrijven is 111 per jaar.
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1998, wat ook bijdraagt aan een moderne bouwstijl.
De woning heeft wel een perceel van 241 m², wat ruimte biedt voor buitenruimte.
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidwolde, Nijverheidsweg, op 368 meter, met buslijn 31. Er zijn ook haltes aan de Slagendijk en Burgerzinstraat, beide op ongeveer 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogeveen, op 8,2 kilometer. De busverbindingen zijn beperkt, maar er is een treinstation in de buurt.
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers, of de aanwezigheid van een tuin. Dit kan komen doordat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te tonen. De basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel beschikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
gezellig waakt een praten met de buren
De buren zijn vriendelijke
Gezellig goed contact met de buren
Alert
Prima geen probleem met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.179 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig waakt een praten met de buren
De buren zijn vriendelijke
Gezellig goed contact met de buren
Alert
Prima geen probleem met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.619 | €618.427 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.323 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel boeren die er niet tegen kunnen als je een eigen mening vormt. De vluchtelingen in ons dorp worden gewoon uitgescholden door kinderen als zwarte honden etc. Dit is niet nieuw! Dit is een dorp dat niks van buiten accepteert en extreem racistisch is. Ook rook ik zelf een jointje voor pijnklachten maar word behandeld als junkie en zou dan direct maar een dealer zijn? Slechte ervaringen met mensen uit de buurt omdat ze alleen hun eigen accepteren. Amper iets te doen voor jongeren helemaal niet als je 18+, plus bent. Zelf op beide basischolen gezeten van de obs afgepest en de cbs was ook een slechte omgeving voor een kind.
gezellig waakt een praten met de buren
De buren zijn vriendelijke
Gezellig goed contact met de buren
Alert
Als je aan landelijk wonen denkt kom je hier toch wel op uit. Voor de kleinste dorpsgenoten is er een school. Verder heerlijk rustig en dat je naar een andere plaats moet voor boodschappen is dan maar zo! Hier kun je nog spullen buiten zetten en genieten van de schaapjes in de weide
Prima geen probleem met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.619 | €618.427 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.323 | – |
Drift 30, Zuidwolde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
