Kern Hoek, Terneuzen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de ds. Raamshof in Hoek is een flinke woning met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 437 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €498.000 ligt 85% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor dan gebruikelijk in de buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Terneuzen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De buurt Kern Hoek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad). Het is een plek waar je elkaar kent: op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Goed om te wonen". De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%), en de sfeer is dorps en ontspannen. Meer over de buurt lees je op Kern Hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de basisschool De Driesprong is vlakbij, op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of een avondje uit moet je naar het centrum van Terneuzen, maar voor de dagelijkse dingen hoef je de straat niet uit. De gemeente Terneuzen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver ds. Raamshof 2, Hoek
De vraagprijs van €498.000 ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€268.833). Maar deze woning is met 205 m² ook 71% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². Per vierkante meter is de prijs (€2.429) iets hoger dan het gemiddelde van €2.200 in de buurt, maar de royale oppervlakte en het energielabel B maken het een marktconform aanbod.
Kern Hoek is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner noemt het 'goed om te wonen'. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de PLUS en basisschool zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager, dus deze woning scoort beter dan gemiddeld.
Ja, op loopafstand (470 meter) vind je Basisschool De Driesprong. Andere basisscholen zoals Laureyn en De Kameleon liggen op 2,9 tot 4,6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 7,3 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 28,4 km afstand. Hoek is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning hangt het af van de prijs en de staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.546 | €339.450 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.501 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.546 | €339.450 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.501 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.867 | €346.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.023 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
ds. Raamshof 2, Hoek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
