Verkocht onder voorbehoud
Heikant Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze woning uit 1931 heeft een klassieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 150 m². Met een perceel van 205 m² is er rondom ruimte. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tilburg.
Heikant Oost is een levendige wijk in Tilburg met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan veel gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Meer over de buurt Heikant Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 345 meter, Jumbo op 456 meter of Albert Heijn op 463 meter. Basisschool de Vlashof zit op loopafstand (323 meter), net als kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is op 400 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leharstraat 12, Tilburg
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€377.667) en de mediaan (€375.000). Met 150 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €2.333, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.275 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van dit formaat in Heikant Oost.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het een oudere woning uit 1931 betreft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. Houd rekening met een flinke energierekening.
Heikant Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en groen. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Vlashof zit op 323 meter, Basisschool De Regenboog op 620 meter en Openbare Basisschool de Sleutel op 677 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 575 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 69 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Heikant Oost is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.833 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.498 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je leeft samen maar bent geen buren. Geen gezelligheid, praatjes maken of noem maar op. Alleen maar lawaai, ongezelligheid en schreeuwen. Altijd wel iets afgesloten van de weg.
Ik woon hier al heel mijn leven maar de buurt boekt wel vooruitgang dus misschien dat mijn cijfers over 1 jaartje wel hoger zijn.
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.053 | €407.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.321 | – |
| Huurprijs | €1.465 p/m | €1.348 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Leharstraat 12, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
