Verkocht onder voorbehoud
Heikant Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leharstraat 12 ademt de sfeer van de jaren zeventig: een flinke oppervlakte van 150 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel G is een aandachtspunt, maar de woning biedt veel ruimte voor een eigen invulling. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Heikant Oost is een rustige, groene wijk in Tilburg. De buurt telt zo'n 1270 inwoners en kent een mix van huishoudens, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Heikant Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet toch dorps aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
In de ochtend haal je snel brood bij Nettorama (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen is Basisschool de Vlashof op loopafstand (vijf minuten lopen). Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Heikant Oost geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Leharstraat 12, Tilburg
Gegevens uit Heikant Oost
Gegevens uit Heikant Oost
39 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Leharstraat 12, Tilburg
De woning aan Leharstraat 12 in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€387.500) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² is €2.503, wat bij 150 m² neerkomt op €375.450. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel G. In de buurt zijn momenteel slechts 2 woningen te koop, waarvan dit de goedkoopste is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in de te nemen maatregelen.
Heikant Oost ligt in Tilburg, met een treinstation op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of bus. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), dus voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Vlashof ligt op 323 meter (ongeveer 4 minuten lopen), en ook Basisschool De Regenboog (620 m) en Openbare Basisschool de Sleutel (677 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,8 km afstand, wat goed te fietsen is.
In Heikant Oost stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustig. De woning is nu een van de twee te koop, dus er is weinig concurrentie.
In de buurt zijn in de laatste meting 69 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie. Vergeleken met andere wijken in Tilburg is dit gemiddeld. Je kunt de politiecijfers raadplegen voor een gedetailleerder beeld.
6 woningen in de buurt Heikant Oost
