Lijnse Hoek West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Chopinstraat 30 in Tilburg heeft een woonoppervlak van 137 m², flink wat ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1972 heeft energielabel C en is voorzien van een perceel van 95 m². Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt rond de €380.000 ligt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
De buurt Lijnse Hoek West telt zo'n 1.705 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (680 personen). Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker." Als minpunt wordt de ochtenddrukte op de grote wegen genoemd.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 699 meter of Albert Heijn op 759 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Regenboog (690 meter) en Basisschool Aboe El-Chayr (695 meter). Het park of plantsoen ligt op slechts 200 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rentmeester Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Chopinstraat 30, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Gegevens uit Lijnse Hoek West
Gegevens uit Lijnse Hoek West
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Chopinstraat 30, Tilburg
De woning aan Chopinstraat 30 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €380.909 in de buurt, maar de woning is met 137 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 96 m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €327.500, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.
De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen (40% is 65+). Bewoners waarderen de sociale cohesie: een bewoner noemt het een 'top buurt' waar mensen naar elkaar omkijken. Een minpunt is de ochtenddrukte op de grote wegen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 60% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (699 m) en Albert Heijn (759 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Regenboog (690 m) en Aboe El-Chayr (695 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, maar benadrukt juist dat mensen naar elkaar omkijken.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3017), dus er zullen bushaltes in de buurt zijn, al zijn die niet specifiek in de data vermeld.
6 woningen in de buurt Lijnse Hoek West
