Eiberweg 14
Dedemsvaart-Zuidwest, Hardenberg
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Eiberweg 14 staat in Dedemsvaart-Zuidwest, een buurt met ruim 3.300 inwoners. Met een vraagprijs van 285.000 euro voor 130 vierkante meter woonoppervlak zit de prijs rond de 2.192 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: in de gemeente Hardenberg liggen de prijzen voor hoekwoningen in Hardenberg gemiddeld iets anders, maar deze woning is marktconform geprijsd.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
Het bouwjaar is 1971, maar verder geeft de makelaar geen details over de indeling of staat van de woning. Het is een hoekwoning met een perceel van 235 vierkante meter. Meer specifieke kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin worden niet genoemd.
Dedemsvaart-Zuidwest
Met bijna 3.400 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "een mooie buurt om te wonen", al is er kritiek op het groenonderhoud. De buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool de Eiber zit op nog geen 100 meter, en de huisarts Latyruspraktijk is op 633 meter. De bushalte Dedemsvaart, Adelaarweg met lijnen 217, 301 en 629 ligt op 171 meter. Het treinstation Ommen is op ongeveer 10 kilometer afstand. De gemeente Hardenberg heeft verder alle voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eiberweg 14, Dedemsvaart
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 285.000 euro. Voor 130 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op ongeveer 2.192 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 130 vierkante meter en een perceel van 235 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn op 516 meter, en Aldi op 856 meter. Basisschool de Eiber zit op 95 meter en de huisarts Latyruspraktijk op 633 meter. De bushalte Dedemsvaart, Adelaarweg met lijnen 217, 301 en 629 ligt op 171 meter.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het een 'gezellige rustige nette buurt', een ander vindt het 'een mooie buurt om te wonen'.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
