Elementen 68
Buurt 4, Zeewolde
BuurtEen ruime hoekwoning in Zeewolde
Deze hoekwoning aan de Elementen 68 staat in Zeewolde, een plaats waar het fijn wonen is volgens de bewoners. Met een woonoppervlak van 170 m² is dit een royale woning, zo'n 28% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m². De vraagprijs van 615.000 euro is marktconform voor een woning met deze oppervlakte en dit energielabel. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zeewolde hebben een gemiddelde prijs van 682.800 euro.
De woning zelf
De woning uit 2017 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 647 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. De achtertuin van 75 m² ligt op het zuiden. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 173 m², terwijl de makelaar 170 m² opgeeft.
De buurt Buurt 4
Met ruim 5.500 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving". De meeste woningen in de buurt Buurt 4 zijn na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer 500 meter, om de hoek dus, en de Vomar is iets verderop. Basisschool Kaleidoscoop zit op 600 meter afstand. De huisartsenpraktijk Terra Nova en de BENU Apotheek Atlantis vind je op zo'n 1,4 kilometer. Bushalte Zeewolde, Duinoord is op 458 meter met de lijnen 142, 144 en 216. Het treinstation van Harderwijk ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder een park op 100 meter afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van vliegverkeer 14 dB, beide niet boven de norm. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu ook, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarschap en Makelaarschap Flevoland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elementen 68, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 615.000 euro voor een woonoppervlak van 170 m², wat neerkomt op 3.618 euro per m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen ligt op 682.800 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 5.491 euro. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 133 m², dus deze woning is met 170 m² aanzienlijk ruimer.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning uit 2017 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 647 m³. De woning heeft een achtertuin van 75 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt hij verwarmd via stadsverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen een energielabel A+ en 35,3% energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 500 meter afstand, de Vomar op 1,2 kilometer. Basisschool Kaleidoscoop zit op 600 meter en Openbare Basisschool Panta Rhei op 666 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova en de BENU Apotheek Atlantis zijn beide op ongeveer 1,4 kilometer. Bushalte Zeewolde, Duinoord is op 458 meter met de lijnen 142, 144 en 216.
Hoe is de buurt Buurt 4 om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving". De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens met kinderen is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 245 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 537.015 euro. De gemiddelde verkooptijd was 58 dagen. Er staan momenteel 30 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van 285.000 tot 1.395.000 euro.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk, op ongeveer 5,7 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zeewolde, Duinoord op 458 meter en Zeewolde, Kwartiermakerslaan op 521 meter, beide met de lijnen 142, 144 en 216. Daarmee is de woning redelijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
