Esmoreitdreef 1
Zamenhofdreef en omgeving, Utrecht
BuurtEen royale hoekwoning aan de Esmoreitdreef
Deze hoekwoning aan de Esmoreitdreef in Utrecht valt op door zijn omvang: met 590 vierkante meter woonoppervlak is het een uitzonderlijk ruim aanbod, ver boven wat je in deze buurt doorgaans ziet. De woning uit 1980 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan energie hoeft te denken. Met een huurprijs van €4.800 per maand zit je ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de huur gemiddeld €1.487 is. Het is daarmee een aanbod dat vooral interessant is voor wie op zoek is naar veel ruimte. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Utrecht.
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
De buurt Zamenhofdreef en omgeving is een groene, goed bereikbare wijk met veel gezinnen en ouderen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,69. Een bewoner zegt: "Goed bereikbare, groene omgeving." Enkele bewoners: "Deze buurt staat een beetje berucht als de onveilige buurt van Utrecht samen met Kanaleneiland. Maar, dit valt reuze mee. Er zijn veel gezinnen met kinderen en ouderen waardoor het al een stuk rustiger is." Een ander noemt het "Vreselijk" en wijst op rommeligheid en geluidsoverlast. De buurt telt zo'n 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat naast de deur zit, of bij AH XL om de hoek. Ook Lidl is twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar basisscholen als Al Amana Zuilen of KBS Marcus, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Pouwer College en Trajectum College in de buurt. De gemeente Utrecht heeft verder voldoende voorzieningen, van een park op loopafstand tot een bibliotheek om de hoek.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IJsselstreek Zakelijk BV, makelaars in bedrijfsmatig vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Esmoreitdreef 1, Utrecht
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €4.800 ligt 223% boven het buurtgemiddelde van €1.487. Dat komt vooral doordat deze woning met 590 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde van 73 m² in de buurt. Het is een hoekwoning met een perceel van 587 m², wat het aanbod uitzonderlijk maakt voor deze omgeving.
Hoe groot is deze woning precies?
De woning heeft een woonoppervlak van 590 m² en een perceel van 587 m². Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 73 m². Deze hoekwoning is dus aanzienlijk ruimer dan wat er in de buurt doorgaans wordt aangeboden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Zamenhofdreef en omgeving?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,69 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het een "Goed bereikbare, groene omgeving" met veel gezinnen en ouderen, terwijl een ander het "Vreselijk" vindt vanwege rommeligheid en geluidsoverlast. De buurt heeft veel groen, parkjes en speeltuinen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet zit op 124 meter, AH XL op 261 meter en Lidl op 328 meter. Ook zijn er op iets grotere afstand nog een Lidl en Dirk te vinden, op respectievelijk 780 en 824 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De buurt is daarnaast goed bereikbaar met de bus, zoals een bewoner aangeeft: je bent in 10 minuten met de bus in het centrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Al Amana Zuilen (576 meter) en KBS Marcus (698 meter) zitten dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs zijn er Pouwer College (640 meter), Ithaka (640 meter) en Trajectum College (686 meter).
