Lewenborg-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Patrijspoort in Groningen is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en een rustige, groene omgeving. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 123 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte om je eigen plek te maken. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €425.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoning in Groningen.
Lewenborg-Noord is een rustige, groene wijk in het noordoosten van Groningen. De buurt telt ruim 3600 inwoners en heeft een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Een bewoner zegt: "Gezellig goeie plek om te wonen" en geeft de buurt een 9,4. Een andere bewoner noemt het "Gezelligheid" en waardeert de sfeer, al zou er wat meer groen mogen zijn en de veiligheid beter kunnen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,95. De buurt Lewenborg-Noord heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplanbasisschool de Swoaistee en IKC 't Kompas, beide op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Schierbeek op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Patrijspoort 103, Groningen
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lewenborg-Noord (€328.457) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€374.071). De woning is met 128 m² wel ruimer dan het gemiddelde (124 m²) en heeft energielabel B. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de grotere oppervlakte en het energielabel.
Lewenborg-Noord wordt door bewoners als gezellig en prettig ervaren. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, al geven sommige bewoners aan dat er meer groen mag en dat de veiligheid beter kan. De gemiddelde beoordeling is een 8,95.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanbasisschool de Swoaistee (370 m) en IKC 't Kompas (423 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs en een school voor voortgezet onderwijs in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Het bouwjaar is 1976, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi en PLUS zitten om de hoek, en Albert Heijn is op ongeveer 1 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.071 | €374.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.031 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.327 | €383.569 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.158 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Patrijspoort 103, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
