Grauwveen 11
Beljaart, Dongen
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Aan de Grauwveen 11 in Dongen staat een hoekwoning uit 2008 met energielabel A. Met een vraagprijs van €439.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €605.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Dongen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 188 m². Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling en buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Leven in Beljaart
Beljaart is een buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de wijk Dongen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig en gezellig", terwijl een ander het "Veilig dorps en groen" noemt. De sfeer lijkt overwegend positief, al is er ook een kritische noot over de leefbaarheid in de straat. Bekijk meer over de buurt Beljaart.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 850 meter of de Jumbo op ruim een kilometer. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Biezenkring op 632 meter en het Cambreur College op 724 meter. De huisarts zit op 519 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 206 stopt op 183 meter bij de halte Dongen, Bolkensteeg. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 6 kilometer. Dit alles maakt de woning goed bereikbaar binnen de gemeente Dongen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grauwveen 11, Dongen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €439.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €605.000 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €4.221 op basis van het woonoppervlak van 104 m².
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 188 m². Het woonoppervlak is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Beljaart om in te wonen?
Beljaart heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Dongen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "Heerlijk rustig en gezellig", een ander "Veilig dorps en groen". Er is ook een kritische review over overlast in de straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 854 meter en de Jumbo op 1057 meter. Basisschool De Biezenkring is op 632 meter, het Cambreur College op 724 meter. De huisarts zit op 519 meter en de apotheek op 1220 meter. Buslijn 206 stopt op 183 meter bij de halte Dongen, Bolkensteeg.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de vraag naar koopwoningen in Beljaart. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €551.808.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de buitenruimte of de installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
