Hagenroderstraat 2
Haanrade, Kerkrade
Bekijk buurtEen hoekwoning in Haanrade
Deze hoekwoning aan de Hagenroderstraat 2 ligt in Haanrade, een buurt in Kerkrade-Noord. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 146 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Kerkrade, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 302 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Het energielabel C geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over de isolatie of installaties.
Over de buurt Haanrade
Met ruim 2.000 inwoners is Haanrade een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt: "Rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. De buurt Haanrade heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,6 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool De Blokkenberg ligt op 981 meter, en de huisartsenpraktijk De Lindenhof op 1,1 kilometer. De bushalte Kerkrade, Hagenroderstraat is op 90 meter, met buslijnen 6 en 606. Het treinstation Chevremont ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Kerkrade biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweglawaai 41 dB en door vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hagenroderstraat 2, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 369.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 2.527 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Kerkrade.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 302 vierkante meter, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,6 kilometer, en Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool De Blokkenberg ligt op 981 meter. De huisartsenpraktijk De Lindenhof is op 1,1 kilometer, en de apotheek op 1,2 kilometer. Het treinstation Chevremont ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Kerkrade, Hagenroderstraat ligt op 90 meter en wordt bediend door buslijnen 6 en 606. Ook halte Kerkrade, Haanrade Kerk is op 216 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Chevremont op 1,4 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Haanrade?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "Rustige wijk met appartementen", maar merkt ook op dat er "in berichten wel sprake van diefstal bij auto's" is. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, energielabel en oppervlakten zijn bekend. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
Statistieken van Haanrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerkrade-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Statistieken van Kerkrade-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hagenroderstraat 2, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
