Hellingstraat 30
Vesting Muiden · 1398 AW Muiden
Een hoekwoning met allure in de Vesting
Deze hoekwoning aan de Hellingstraat staat in de historische Vesting Muiden, een plek waar de grachten en het groen om de hoek liggen. Met 237 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De laatst bekende huurprijs van €4.500 lag 49 procent boven het buurtgemiddelde van €3.027, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Vergelijk je dit aanbod met andere hoekwoningen in Gooise Meren, dan was dit een bijzondere verschijning. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Leven in de Vesting Muiden
De buurt Vesting Muiden is een kleine gemeenschap met ongeveer 1.220 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 29 procent gezinnen met kinderen zijn. De leeftijden zijn verdeeld, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, gemengde omgeving waar je elkaar snel leert kennen. De woningvoorraad bestaat voor bijna driekwart uit eengezinswoningen, wat past bij het karakter van deze vestingstad.
Dagelijks leven aan de Hellingstraat
In de straat zelf is het leven overzichtelijk. Voor een kop koffie of een lunch zit je zo in een van de restaurants op een steenworp afstand. De Jozefschool Muiden ligt op 245 meter, twee straten verder, en Kindcentrum Muiderkring op 477 meter, ook goed beloopbaar. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, een AH XL, ligt op ruim drie kilometer. Het park ligt om de hoek. De gemeente Gooise Meren heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nienaber Makelaars Muiden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hellingstraat 30, Muiden
Was de huurprijs van €4.500 redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag 49 procent boven het gemiddelde van €3.027 in de buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 237 m² ook 55 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 153 m². Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt in een woning. Het is een royale hoekwoning met een hoog energielabel, wat de hogere huur deels verklaart.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Meer details over de specifieke isolatie of installaties stonden niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Vesting Muiden om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 1.220 inwoners en is gemengd qua leeftijd en huishoudenssamenstelling. Ongeveer 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 29 procent gezinnen met kinderen zijn. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, gevarieerde omgeving met een historisch karakter.
Zijn er scholen in de buurt van de Hellingstraat?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand. De Jozefschool Muiden ligt op 245 meter en Kindcentrum Muiderkring op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,5 kilometer. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter, dus voor jonge gezinnen is het goed geregeld.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een AH XL op 3,2 kilometer. Andere opties binnen vijf kilometer zijn een Albert Heijn, Lidl en SPAR, allemaal rond de 3,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken of de auto nemen. In de buurt zelf zijn er wel restaurants op 100 meter afstand.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de vijf beschikbare huurwoningen in de buurt was €3.027 per maand, met een mediaan van €3.000. De prijzen lopen uiteen van €785 tot €5.000. Deze woning zat met €4.500 aan de bovenkant van dat bereik, maar bood ook aanzienlijk meer woonoppervlak dan het gemiddelde van 153 m².
