Vesting Muiden, Gooise Meren
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Hellingstraat in Muiden is een van de weinige nieuwbouwappartementen in de historische Vesting. Met een energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Gooise Meren.
De buurt Vesting Muiden is een unieke, historische wijk met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%), en het is er relatief rustig met een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn monumentale panden en ligging aan het water.
In de Hellingstraat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, zoals AH XL en SPAR, liggen op ruim 3 km afstand. Basisscholen zijn er wel dichtbij: de Jozefschool Muiden zit om de hoek (300 m) en Kindcentrum Muiderkring op 500 m. De gemeente Gooise Meren biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantien.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hellingstraat 60, Muiden
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Muiden, maar het is nieuwbouw met een oppervlakte van 141 m² en een extreem zuinig energielabel A+++. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden. De exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoop.
Het appartement ligt in de Vesting Muiden, een rustige historische wijk. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (699), wat duidt op een rustige omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten moet je rekenen op ongeveer 3 km reizen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw van 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Jozefschool Muiden op 300 m en Kindcentrum Muiderkring op 500 m. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Weesp of Naarden, op ongeveer 4,5 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 zijn er 47 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 39 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
Het appartement ligt in de Vesting Muiden, het historische centrum van Muiden. De afstand tot voorzieningen zoals restaurants (0,1 km) en parken (0,3 km) is zeer kort. Het is een ideale locatie voor wie van historie en rust houdt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.902 | €588.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.548 | – |
| Huurprijs | €2.235 p/m | €2.353 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Hellingstraat 60, Muiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
