Hellingstraat 60

De woning aan Hellingstraat 60 in Muiden heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Muiden, maar het is nieuwbouw met een oppervlakte van 141 m² en een extreem zuinig energielabel A+++. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden. De exacte marktwaarde hangt af van de uiteindelijke verkoop.

Het appartement ligt in de Vesting Muiden, een rustige historische wijk. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (699), wat duidt op een rustige omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten moet je rekenen op ongeveer 3 km reizen.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw van 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Jozefschool Muiden op 300 m en Kindcentrum Muiderkring op 500 m. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar Weesp of Naarden, op ongeveer 4,5 km afstand.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 zijn er 47 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 39 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.

Het appartement ligt in de Vesting Muiden, het historische centrum van Muiden. De afstand tot voorzieningen zoals restaurants (0,1 km) en parken (0,3 km) is zeer kort. Het is een ideale locatie voor wie van historie en rust houdt.