Een royale hoekwoning in Muiden
Aan Het Karveel 14 staat een ruime hoekwoning van 183 vierkante meter op een perceel van 358 vierkante meter, gebouwd in 1973. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de woning zelf en de buurt. Met een huurprijs van €3.000 per maand ligt dit aanbod 10% onder het buurtgemiddelde van €3.323, waarmee het een scherpe prijs is voor deze omvang. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Gooise Meren laat zien wat er in de gemeente te huur staat.
De buurt Krijgsman
De woning staat in de buurt Krijgsman, een wijk in Muiden waar vooral gezinnen wonen: 55% van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Van de 3.695 inwoners is 31% jonger dan 15 jaar, wat de buurt een levendig karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 71% uit koopwoningen, dus huurwoningen zijn hier relatief schaars. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan Het Karveel
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de Lidl en Dekamarkt die net iets verder liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand, al is dat met 2,9 kilometer eerder een fietsrit. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Muiderkring op 300 meter of Jozefschool Muiden op 360 meter, beide basisscholen om de hoek. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.housingnet.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met adres, prijs en oppervlakte, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Karveel 14, Muiden
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via deze aanbieding. Het energielabel is een verplichte vermelding bij verkoop of verhuur, maar in dit geval ontbreekt het in de gegevens.
Is de huurprijs van €3.000 marktconform voor deze woning?
Met een huurprijs van €3.000 per maand ligt dit aanbod 10% onder het buurtgemiddelde van €3.323. De oppervlakte van 183 vierkante meter is groter dan het gemiddelde van 149 vierkante meter in de buurt, wat de prijs relatief scherp maakt. Het is een ruime hoekwoning voor een prijs die onder het gemiddelde ligt.
Hoeveel woningen zijn er te huur in de buurt Krijgsman?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €2.975 tot €3.500. De gemiddelde huurprijs is €3.323 en de mediaan ligt op €3.495. Deze woning valt met €3.000 aan de onderkant van het aanbod, terwijl de oppervlakte bovengemiddeld is.
Wat voor buurt is Krijgsman voor gezinnen?
Krijgsman is een buurt waar 55% van de huishoudens kinderen heeft en 31% van de inwoners jonger is dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn twee basisscholen op loopafstand, Kindcentrum Muiderkring op 300 meter en Jozefschool Muiden op 360 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand van de woning. Dat is een fietsafstand van ongeveer vijftien minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,9 kilometer, dus voor dagelijkse boodschappen ben je ook aangewezen op de fiets of auto.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
Ja, 71% van de woningvoorraad in Krijgsman bestaat uit koopwoningen. Dat betekent dat huurwoningen relatief schaars zijn in deze buurt. Met drie huurwoningen in het huidige aanbod is het aanbod beperkt, en deze hoekwoning is daar één van.
