Het Veldje 121
Stuksbeemden, Horst aan de Maas
BuurtEen hoekwoning met karakter in Stuksbeemden
Deze hoekwoning aan Het Veldje 121 staat in Stuksbeemden, een buurt in Horst waar het rustig wonen is. Met 1625 inwoners en veel 45-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 154 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of eventuele buitenruimte.
Een buurt met twee gezichten
De buurt Stuksbeemden heeft een gemengd beeld onder bewoners. Op basis van vijf beoordelingen geven zij hun wijk gemiddeld een 4,85. Een bewoner die er al 13 jaar woont, zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt. We helpen elkaar als dat nodig is." Een andere bewoner is juist kritisch: "Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Jan Linders op 459 meter of bij Albert Heijn op 520 meter. Kindcentrum de Doolgaard zit op 258 meter, en voor de middelbare school kun je naar Dendron College op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Zorghoes zit op een kilometer, de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Horst, Doolgaardstraat is op 279 meter met lijnen 86, 87, 89, 289 en 687. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,2 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Horst aan de Maas.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Startpunt Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Veldje 121, Horst
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit marktconform. De prijs per vierkante meter is 3.960 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 125 vierkante meter. Of dit past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie van Startpunt Wonen vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de manier van verwarmen. De advertentie vermeldt geen isolatiegegevens.
Hoe is de buurt Stuksbeemden om in te wonen?
Bewoners van de wijk Stuksbeemden geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,85 op basis van vijf beoordelingen. De meningen lopen sterk uiteen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander klaagt over overlast van wegen, hangjongeren en feesten. Het is een buurt met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten: Jan Linders op 459 meter, Albert Heijn op 520 meter en Aldi op 521 meter. Kindcentrum de Doolgaard zit op 258 meter en Dendron College op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Het Zorghoes zit op 1 kilometer en Apotheek Horst op 1,1 kilometer. De bushalte Horst, Doolgaardstraat is op 279 meter met lijnen 86, 87, 89, 289 en 687.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit 2022 en 2023.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie voor de specifieke staat van de fundering van dit huis.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Startpunt Wonen vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over isolatie, verwarming of buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor meer details, maar dat is aan jou.
