Hogendriesstraat 1

De woning aan Hogendriesstraat 1 in Tilburg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €400.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €605.112 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Hoogvenne Oost is €529.986, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel F, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 20% label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoogvenne Oost is een stedelijke buurt met 1.160 inwoners. Er wonen veel alleenstaanden (295) en ouderen (280 65-plussers). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Pendula (306 leerlingen) ligt op 402 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei (480 leerlingen) op 552 meter, en De Nieuwste School (voortgezet onderwijs, 811 leerlingen) op 395 meter.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.

Verkochte woningen in Hoogvenne Oost stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.