Hommelmeent 11
Hilversumse Meent, Hilversum
BuurtEen hoekwoning in de Hilversumse Meent
Deze hoekwoning aan de Hommelmeent staat in de Hilversumse Meent, een buurt waar je rust en ruimte vindt. Met een vraagprijs van 435.000 euro zit je hier scherp geprijsd voor een woning met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar. Het is een huis uit 1975 met energielabel C. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hilversum worden vaker aangeboden, dus het aanbod is er zeker.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. Je hebt een achtertuin op het noordwesten, lekker voor de middag- en avondzon. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 86 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 145 vierkante meter.
De Hilversumse Meent
Met ruim 4.100 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 31 procent. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert dat supermarkten en het treinstation op niet al te grote afstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. De Gooise Daltonschool ligt om de hoek, en voor de middelbare school kun je terecht bij het Vituscollege op ruim een kilometer. De huisarts en apotheek zitten allebei op 294 meter afstand. Buslijn 5 stopt bij de halte Hilversum, Hommelmeent, op 68 meter van de deur. Het treinstation Bussum Zuid ligt op bijna twee kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en een openbare makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hommelmeent 11, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.058 euro. De BAG-registratie geeft een grotere woonoppervlakte aan, namelijk 100 vierkante meter, maar de prijs is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 386 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noordwesten. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 100 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een cv-ketel als verwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 268 meter afstand, dus twee straten verder. De Gooise Daltonschool is op 197 meter, om de hoek. De huisarts en apotheek zitten beide op 294 meter. Buslijn 5 stopt op 68 meter bij de halte Hilversum, Hommelmeent. Het treinstation Bussum Zuid ligt op 1.939 meter.
Hoe is de buurt Hilversumse Meent?
De Hilversumse Meent heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik." Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
