Veerplein 148
Raadhuisplein, Gooise Meren
BuurtEen appartement op de Brinklaan
Dit appartement aan het Veerplein ligt in de buurt Brinklaan, vlak bij het centrum van Bussum. Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is het een ruim opgezet appartement op de 3e verdieping. De vraagprijs van €419.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Gooise Meren, die op €610.444 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft een woonoppervlak van 87 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het energielabel is B, een zuinig label. De inhoud van de woning is 274 m³.
Leven in Brinklaan
Met ruim 1.500 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt Brinklaan kent een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 3.403.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 82 meter, om de hoek dus, en ook Vomar en Nettorama zijn binnen twee straten verder te vinden. Basisscholen zoals de Katholieke Basisschool Sint Vitus en de Brandsmaschool liggen op loopafstand, net als het Goois Lyceum voor voortgezet onderwijs. De huisarts en apotheek zitten op 197 meter. Buslijn 109 stopt bij halte Bussum, Centrum op 30 meter, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 635 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Siewe Makelaars Almere aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veerplein 148, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €610.444 in de buurt Brinklaan. De mediaanprijs in de buurt is €563.750. Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €4.816.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en ligt op de 3e verdieping. De inhoud is 274 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 87 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 82 meter afstand, om de hoek dus. Ook Vomar (254 meter) en Nettorama (313 meter) zijn dichtbij. Daarnaast zijn Ekoplaza en SPAR express binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Brinklaan qua sfeer en bewoners?
Bewoners van de wijk Bussum Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt heeft veel 25- tot 45-jarigen en relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Sint Vitus ligt op 461 meter en de Brandsmaschool op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Goois Lyceum (514 meter) en het Volantcollege (569 meter) dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 109 stopt bij halte Bussum, Centrum op 30 meter afstand. Ook halte Bussum, Olmenlaan (lijn 5) en Bussum, Nieuwe Brink (lijnen 109 en N32) zijn dichtbij. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 635 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Wat is het risico op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
