Hoofdstraat 219
Maria Gewanden · 6432 GD Hoensbroek
Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Hoofdstraat in Hoensbroek valt op door het ruime perceel van 970 m², iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. Met 97 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1983 is het een woning met karakter. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Voor 772 euro per maand zat je hier, een prijs die marktconform was voor een woning met zoveel grond. Vergelijk gerust met andere hoekwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 2 november 2026 niet meer online.
De buurt Maria Gewanden
Maria Gewanden is een buurt met ruim 3.400 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is rustig, met een mix van jong en oud. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl er ook genoeg gezinnen met kinderen wonen. De woningvoorraad bestaat voor meer dan de helft uit koopwoningen, maar er is dus ook ruimte voor huur. Een prettige, gemengde buurt waar je je snel thuis zult voelen. Meer weten? Bekijk de buurt Maria Gewanden.
Het dagelijks leven rondom de Hoofdstraat
De Hoofdstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op nog geen vijf minuten lopen vind je de Aldi, en iets verderop de Lidl en PLUS. Voor de kinderen is Basisschool de Vlieger om de hoek, op zo'n twee straten afstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Broeklandcollege op tien minuten lopen. Een treinstation ligt op 2,9 kilometer, prima bereikbaar voor een dagje weg. De gemeente Heerlen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 219, Hoensbroek
Was 772 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 970 m² was de prijs marktconform. Het ruime perceel was bijzonder voor een huurwoning en verklaart mede de huurprijs. Vergelijkbaar aanbod in de buurt was schaars, dus het was een reële prijs voor wat je kreeg.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat je niet de laagste, maar ook niet de hoogste energiekosten hoeft te verwachten. Het label zegt niets over de staat van het pand, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Voor een woning uit 1983 is dit een normaal label.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 970 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een huurwoning. Dit heeft veel buitenruimte. De woning zelf is 97 m², verdeeld over meerdere kamers.
Zijn er scholen in de buurt van de Hoofdstraat?
Ja, Basisschool de Vlieger ligt op 212 meter, dus om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Broeklandcollege ligt op 703 meter. Daarnaast zijn er nog andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Wonderwijs en Rk Bs De Mheyster.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Voor dagelijkse ritten binnen de buurt zijn er voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat voor type woning is dit precies?
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat de woning aan één kant vrijligt en daardoor vaak meer licht en privacy biedt dan een tussenwoning. Met een bouwjaar uit 1983 is het een woning met een traditionele indeling, maar wel met een ruim perceel.
