Jan Hoornstraat 20
Dorp, Zoetermeer
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in het hart van Zoetermeer
Deze hoekwoning aan de Jan Hoornstraat 20 staat in de buurt Dorp, een levendige buurt in Zoetermeer. Met een woonoppervlak van 138 m² is dit een ruim huis, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €539.500 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €405.778, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Zoetermeer die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het huis is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 138 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
Dorp: een buurt met karakter
Met ruim 5.100 inwoners is Dorp een forse buurt, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "Super gezellige buurt met de winkels en de horeca." Een ander noemt het "een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren." Er zijn vier beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 319 meter of Hoogvliet op 580 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Jacobsvlinder op 620 meter. De huisarts zit op 736 meter, de apotheek op 483 meter. De tramhalte Dorp (lijn 3) ligt op 798 meter, en treinstation Zoetermeer Oost op 967 meter. De gemeente Zoetermeer heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Hoornstraat 20, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €539.500. Dat is 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €405.778 ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.972, terwijl deze woning op €3.909 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is dus aan de hoge kant qua totaalprijs, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 141 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. De oppervlakte is 70% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza (319 m) en Hoogvliet (580 m). Basisschool De Jacobsvlinder zit op 620 m. De huisarts is op 736 m en de apotheek op 483 m. De tramhalte Dorp (lijn 3) ligt op 798 m en treinstation Zoetermeer Oost op 967 m. Ook zijn er meerdere scholen en winkels binnen een straal van 5 km.
Hoe is de buurt Dorp om in te wonen?
Dorp heeft ruim 5.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt met de winkels en de horeca", een ander spreekt van "een wijk in transformatie". Er zijn vier beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel vermeld. Verder zijn er geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie opgegeven. De advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals oppervlakte en bouwjaar.
Ervaringen van Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.778 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.972 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.253 | €374.775 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.282 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.869 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.910 | €469.722 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.347 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Hoornstraat 20, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
