John Fordstraat 43
Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen, Almere
Bekijk buurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de John Fordstraat 43 staat in de Filmwijk, een buurt met zo'n 1.800 inwoners waar veel gezinnen wonen. Het is een rustige plek, op loopafstand van het strandje en het centrum van Almere. Met een vraagprijs van 469.000 euro voor 100 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter op 4.690 euro, wat marktconform is voor hoekwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1996 met energielabel A. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 100 vierkante meter, en het perceel is 124 vierkante meter.
Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.
Deze buurt heeft een gemêleerde bevolking: ongeveer een derde is tussen de 45 en 65 jaar, en een kwart is tussen de 25 en 45. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke buurt om in te wonen leuke buren", en een ander noemt het "Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig". De buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. heeft relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt is een Vomar op 265 meter afstand, en een Albert Heijn op 1,2 kilometer. Basisschool Caleidoscoop zit op 216 meter, en de middelbare school Echnaton op 247 meter. De huisarts en apotheek zitten op 1,78 kilometer, en het Flevoziekenhuis op 1,9 kilometer. Bushalte Walt Disneyplantsoen is op 275 meter, met lijnen M1, M5, 216, 326, 330 en N23. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicatief zijn voor het gebied en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. en DAAN Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over John Fordstraat 43, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 469.000 euro. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter komt dat neer op 4.690 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 265 meter. Daarnaast is er een Albert Heijn op 1,2 kilometer. In de omgeving zijn nog meer supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Walt Disneyplantsoen is op 275 meter, met lijnen M1, M5, 216, 326, 330 en N23. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 2,1 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke buurt om in te wonen leuke buren", en een ander: "Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over de indeling is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplantsoen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Filmwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke buurt om in te wonen leuke buren
Goede buurt voel me veilig woon app aan strand prima te doen en gezellig de jongeren op strand ben ook jong geweest geen problemen
Goede buurt respect hebben voor elkaar gedag zeggen mensen helpen Goede locatie dicht centrum en ziekenhuis Woon aan strandje prachtig
Prima buurt zeg iedereen gedag en bied me hulp aan wat buiten landde mensen geen probleem als je groet doen ze dat terug Ook jongeren vaak bij Vomar staan ze erg aardig Woon prima filmwijk
De buurt is enorm achteruit gegaan kwa veiligheid, veel overlast van daklozen verslaafden, criminaliteit, veel zwerfafval, geluidsoverlast, explosies. (Deze overlast is niet van de bewoners van de wijk zelf) Pluspunten dicht bij winkels/voorzieningen , goeie verbinding openbaar vervoer en er zijn een paar goeie basisscholen in de buurt.
Statistieken van Filmwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.111 | €456.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.606 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.661 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
John Fordstraat 43, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
