Joke Smitstraat 48
Swormink, Deventer
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Swormink
Deze hoekwoning aan de Joke Smitstraat 48 in Deventer staat in de rustige woonwijk Swormink, onderdeel van Colmschate-Zuid. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt. De woning is gebouwd in 1994 en heeft energielabel B. Het is een van de hoekwoningen in Deventer die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 469 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het perceel is 222 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via achterom, en een aangebouwde stenen garage. Er is ook een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Swormink, een levendige buurt
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden is Swormink een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. In de buurt Swormink is het aantal misdrijven 18 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer een kilometer zit de Jumbo en iets verder de Albert Heijn. Kindcentrum Kolmenscate is op 477 meter, en de huisarts is op 722 meter. De Service Flora Apotheek is op 1077 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Deventer, Hannie Schaftpad, is op 115 meter en wordt bediend door lijn 6. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1220 meter. De gemeente Deventer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 34 dB en van industrie 45 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mercurius Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joke Smitstraat 48, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Swormink ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 489.375 euro, met een mediaan van 480.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.947 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.628 euro per m² is. De woning is dus iets duurder per m² dan het gemiddelde in de buurt, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 469 m³. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via achterom, en een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 958 meter en Albert Heijn op 1109 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Kolmenscate op 477 meter. De huisarts is op 722 meter en de apotheek op 1077 meter. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1220 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Hannie Schaftpad op 115 meter, bediend door lijn 6. Ook zijn er haltes op 300 en 369 meter, eveneens met lijn 6. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1220 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Swormink zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is 489.375 euro, met een mediaan van 480.000 euro. De prijzen variëren van 350.000 tot 725.000 euro.
Ervaringen van Swormink
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.
Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.
Statistieken van Swormink
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.375 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.628 | – |
Ervaringen van Colmschate-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig. Mooie speeltuin, dichtbij winkelcentrum, zwembad, schaatsbaan, restaurant, snelweg.
Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.
Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is. Ook rijd er een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is.
Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.
Statistieken van Colmschate-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.917 | €459.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.777 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Joke Smitstraat 48, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
