Kaasmakerlaan 24
Achterveld-Noord, IJsselstein
BuurtEen hoekwoning met karakter in Achterveld-Noord
Deze hoekwoning aan de Kaasmakerlaan 24 ligt in Achterveld-Noord, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je er thuis bent. Met 4 kamers en 3 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een werkplek of logeerkamer. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 465.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een hoekwoning in IJsselstein, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in IJsselstein.
De woning zelf
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel, dus je kunt er direct in trekken zonder je zorgen te maken over de basis. De indeling is praktisch: 4 kamers verdeeld over 4 woonlagen, met 1 badkamer. Buiten is er een achtertuin van 74 m² op het noordwesten en een voortuin van 6 m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 140 m². De woning is een eengezinswoning en wordt aangeboden sinds 4 september 2026.
Een buurt met een eigen gezicht
Achterveld-Noord telt zo'n 2.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en rustige sfeer. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86; een van hen zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar..." Een ander noemt het "een fijne buurt dusss!". Op basis van 15 beoordelingen is dat een mooie score voor de buurt Achterveld-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Voor de kinderen is Basisschool De Opstap op 478 meter een fijne optie, net als De Trekvogel op 545 meter. De huisarts zit op 671 meter en de BENU Apotheek Achterveld op 576 meter. Met de tramhalte IJsselstein, Eiteren op 69 meter (lijn 21) en de bushalte Mandenmaker op 135 meter (lijn N6) is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 8,4 kilometer, en de gemeente IJsselstein heeft verder alle gemakken. Wat betreft risico's op dit adres: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of klimaat in de data opgenomen. Dat betekent dat er op dit moment geen bijzondere aandachtspunten zijn voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij IJsselstein en Makelaardij IJsselstein op Vastgoed Nederland. Het is dus een breed gepresenteerde woning, wat de kans vergroot dat je snel kunt reageren als je interesse hebt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaasmakerlaan 24, Ijsselstein
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 465.000 euro. Voor een hoekwoning in IJsselstein met 4 kamers en een woonoppervlakte van 108 m² (volgens de makelaar) is dat een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.306 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een redelijke prijs voor een woning die volledig geïsoleerd is en direct bewoond kan worden.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 4 woonlagen en een inhoud van 400 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Buiten is er een achtertuin van 74 m² op het noordwesten en een voortuin van 6 m². Volgens de BAG is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er op dit moment geen bijzondere aandachtspunten zijn voor deze woning op het gebied van deze risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt vind je de Jumbo op 516 meter en de Albert Heijn op 958 meter voor je boodschappen. Basisschool De Opstap zit op 478 meter en De Trekvogel op 545 meter. De huisarts is op 671 meter en de BENU Apotheek Achterveld op 576 meter. Voor het OV is de tramhalte IJsselstein, Eiteren op 69 meter met lijn 21, en de bushalte Mandenmaker op 135 meter met lijn N6. Het treinstation Utrecht Terwijde ligt op 8,4 kilometer.
Hoe is de buurt Achterveld-Noord om in te wonen?
Achterveld-Noord is een buurt met ongeveer 2.800 inwoners, waarvan veel tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar..." Een ander noemt het "een fijne buurt dusss!".
Wat is de energiezuinigheid van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1988. De woning is volledig geïsoleerd, wat betekent dat er goede isolatie aanwezig is. Met een c.v.-ketel als verwarmingssysteem kun je rekenen op redelijke energiekosten. Het label C is niet een zeer zuinig label, maar ook niet het minst zuinige; het is een gemiddelde score voor een woning van dit bouwjaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning en is er een tuin?
De woning heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. Er is een achtertuin van 74 m² op het noordwesten en een voortuin van 6 m². De tuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je in de middag en avond zon hebt. Met 4 kamers in totaal is er genoeg ruimte voor een werkplek of logeerkamer.
