Karel de Grotestraat 37
Frankenhof, Wijk bij Duurstede
BuurtEen hoekwoning met karakter in Wijk bij Duurstede
Deze hoekwoning aan de Karel de Grotestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een perceel van 143 m². De woning uit 1970 is 112 m² groot en heeft energielabel E. Met een vraagprijs van € 455.000 is de prijs scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van € 482.000. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wijk bij Duurstede.
Frankenhof: een rustige, groene buurt
De buurt Frankenhof is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 625 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder (225), maar er wonen ook gezinnen met kinderen (75 huishoudens). De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen en 76% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. De buurt Frankenhof is een prettige plek om te wonen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 214 meter of Jumbo op 245 meter, allebei om de hoek. Ook een basisschool vind je dichtbij: Basisschool De Wegwijzer op 449 meter en Basisschool Windroos op 473 meter. Voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 611 meter een optie. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karel de Grotestraat 37, Wijk Bij Duurstede
Is € 455.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 455.000 ligt onder het gemiddelde van € 482.000 in de buurt Frankenhof. De mediaanprijs is € 476.500. De prijs per vierkante meter is ongeveer € 4.062, terwijl het buurtgemiddelde € 4.241 is. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, 50% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie, wat hogere energiekosten met zich meebrengt.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 143 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar als hoekwoning heeft deze woning waarschijnlijk meer buitenruimte dan een tussenwoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Wegwijzer (449 m), Basisschool Windroos (473 m) en OBS De Werkschuit (489 m). Voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 611 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand, dus de woning is niet direct op het spoor aangewezen. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Frankenhof stonden de afgelopen periode 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
