Kennemerland 109
Baggelhuizen Zuid · 9405 LD Assen
Een ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Kennemerland in Assen valt op door zijn royale opzet. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 288 m² is er veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €369.000 lag 21% boven het buurtgemiddelde van €304.583, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Assen voor vergelijkbaar aanbod. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
Rustig wonen in Baggelhuizen Zuid
De buurt Baggelhuizen Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Kindcentrum Het Octaaf en Kindcentrum Baggelhuizen, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het Vincent van Gogh Lyceum voor voortgezet onderwijs zit nog dichterbij. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kennemerland 109, Assen
Was €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 lag 21% boven het gemiddelde van €304.583 in de buurt. De woning is met 137 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 113 m². Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en afwerking, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Baggelhuizen Zuid.
Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor deze woning?
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de VvE-bijdrage (als die er is). Het energielabel A is zeer zuinig, dus de energiekosten zullen relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de specifieke hypotheekvoorwaarden.
Wat is de ligging van deze woning in Assen?
De woning staat in de buurt Baggelhuizen Zuid, een rustige woonwijk in Assen-West. Het treinstation van Assen is op 3,8 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en een laag aantal misdrijven (29 per jaar).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 576 meter. Basisscholen Kindcentrum Het Octaaf en Kindcentrum Baggelhuizen zijn beide op ongeveer 1 km afstand.
Hoe is het energielabel A te verklaren bij een bouwjaar van 1975?
Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1975. Dit betekent dat er waarschijnlijk flink is geïnvesteerd in isolatie, dubbel glas en een zuinige verwarmingsinstallatie. De exacte maatregelen zijn niet bekend, maar het label garandeert een lage energiebehoefte.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Baggelhuizen Zuid stonden de afgelopen periode 4 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelden zijn en per woning kunnen verschillen.
