Kennemerland 175
Baggelhuizen Zuid, Assen
BuurtRust en ruimte in Baggelhuizen Zuid
Deze tussenwoning aan de Kennemerland in Assen ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Assen van dit formaat.
De buurt: Baggelhuizen Zuid
Baggelhuizen Zuid is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en het overgrote deel is eengezinswoning. De buurt Baggelhuizen Zuid telt ruim 1.100 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 426, wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Poiesz, die om de hoek zit op 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Ekoplaza op 2,4 km. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Baggelhuizen (op 1 km) of Kindcentrum Het Octaaf (op 1 km). Het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Vincent van Gogh Lyceum ligt op 600 meter. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kennemerland 175, Assen
Is €305.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €305.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.703, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning (€2.585 per m²). De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoe is de buurt Baggelhuizen Zuid om in te wonen?
Baggelhuizen Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont er niet in een drukke stad. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het park ligt op 200 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Baggelhuizen (basisonderwijs) ligt op 1 km, en het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) op 600 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Assen ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Baggelhuizen Zuid is 45 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €386.000, maar dat is inclusief duurdere woningen.
