Kennemerland 236
Baggelhuizen Zuid, Assen
BuurtRust en ruimte in Baggelhuizen Zuid
Deze tussenwoning aan de Kennemerland 236 in Assen ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €297.500 is deze woning marktconform geprijsd in vergelijking met andere tussenwoningen in Assen.
De buurt: Baggelhuizen Zuid
Baggelhuizen Zuid is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 1175 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De woningmarkt in de buurt laat zien dat de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €386.250 ligt, wat aangeeft dat deze woning aan de onderkant van de markt geprijsd is. Ontdek meer over de buurt Baggelhuizen Zuid.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand (om de hoek). Ook de Jumbo en Lidl zijn met de fiets goed te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindcentrum Baggelhuizen (basisonderwijs) op tien minuten lopen en het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) op vijf minuten lopen. De gemeente Assen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kennemerland 236, Assen
Is €297.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €297.500 is marktconform. In de buurt Baggelhuizen Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond de €304.583, met een mediaan van €305.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.703, wat overeenkomt met deze woning van 111 m². De woning is daarmee aan de onderkant van de markt geprijsd.
Hoe is de buurt Baggelhuizen Zuid om in te wonen?
Baggelhuizen Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er is weinig criminaliteit (29 misdrijven in de buurt) en de omgevingsadressendichtheid is laag (426), wat duidt op een ruime opzet. Het park of plantsoen is op twee straten verder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Baggelhuizen (basisonderwijs) ligt op 910 meter, ongeveer tien minuten lopen. Het Vincent van Gogh Lyceum (voortgezet onderwijs) is nog dichterbij, op 520 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Kindcentrum Het Octaaf op 918 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Assen ligt op 3,8 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Voor dagelijkse boodschappen is de Poiesz-supermarkt op 500 meter lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Baggelhuizen Zuid stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. De gemiddelde verkoopprijs lag de afgelopen periode op €386.250, hoger dan de gemiddelde vraagprijs.
