Kerkplein 8B
Kern Neer, Leudal
BuurtEen hoekwoning op het Kerkplein
Deze hoekwoning staat op het Kerkplein in Neer, een dorp waar het leven zich rond de kerk en de Maas afspeelt. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Leudal. De woning is in 2007 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruimte en energie
De woning heeft een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 243 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel A zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
Kern Neer
Met ruim 2.500 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "Fijn te wonen" en waardeert de samenhang en bereidheid voor elkaar. Een ander zegt dat het "chaotisch maar gezellig" is, met jongeren die 's avonds hangen. De buurt Kern Neer heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 79 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 109 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk zit op 112 meter. Basisschool De Kwir is twee straten verder op 229 meter, en de apotheek vind je op 298 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Neer, Molenweg op 379 meter, met buslijn 77. Het treinstation Swalmen ligt op 4,1 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkplein 8B, Neer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in de gemeente Leudal. De prijs per vierkante meter is 3.000 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 165 vierkante meter. De woning is in 2007 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 165 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 243 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 32 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 109 meter, de huisartsenpraktijk op 112 meter en basisschool De Kwir op 229 meter. De apotheek zit op 298 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Neer, Molenweg op 379 meter, met buslijn 77. Het treinstation Swalmen ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Neer?
Kern Neer heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "Fijn te wonen" en waardeert de samenhang. Een ander zegt dat het "chaotisch maar gezellig" is, met jongeren die 's avonds hangen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. De woonoppervlakte van 165 vierkante meter en het perceel van 243 vierkante meter zijn wel bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
