Steeg 28
Kern Neer, Leudal
BuurtEen hoekwoning in het centrum van Neer
Deze hoekwoning staat in het centrum van Neer, een dorp in de gemeente Leudal. Met een vraagprijs van 445.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een eengezinswoning en wordt via meerdere kanalen aangeboden. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Leudal, dan zit je hier aan de bovenkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 148 m², terwijl de makelaar 153 m² opgeeft. Het perceel is 210 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A.
Kern Neer
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Chaotisch maar gezellig", terwijl een ander het juist "De achterbuurt" noemt. Het aantal misdrijven in de buurt is 55 per jaar. De buurt Kern Neer heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 267 meter afstand, of bij Albert Heijn op 3,6 kilometer. Basisschool De Kwir zit op 335 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 289 en 128 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Neer, Molenweg op 477 meter, met buslijn 77. Het treinstation Swalmen ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Leudal heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 600 meter. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars RMRE op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steeg 28, Neer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 445.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.908 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning in het centrum van Neer. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Leudal.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 153 m², maar volgens de BAG-registratie 148 m². De woning heeft 4 woonlagen en een inhoud van 614 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 89% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR (267 m), Basisschool De Kwir (335 m), huisartsenpraktijk Neer (289 m) en Apotheek Neer (128 m). De dichtstbijzijnde bushalte is Neer, Molenweg met buslijn 77 op 477 meter. Het treinstation Swalmen ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Neer?
Kern Neer heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Chaotisch maar gezellig", een ander "De achterbuurt". Het aantal misdrijven is 55 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data van de Atlas Leefomgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het energielabel is A. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Heeft de woning een tuin of garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 210 m² groot.
