Klabots 26
Speelheide, Best
Bekijk buurtEen hoekwoning in Speelheide
Deze hoekwoning aan de Klabots 26 ligt in de wijk Speelheide in Best, een buurt met ruim 1.300 inwoners en veel eengezinswoningen. Met een vraagprijs van 525.000 euro voor 120 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 4.375 euro, wat scherp is voor hoekwoningen in Best.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 427 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 253 vierkante meter.
Over de buurt
Speelheide is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "de huizen en flats oudbollig zijn en de wegen erg smal". De meeste voorzieningen liggen op korte afstand, en de buurt Speelheide heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Zevensprong op 208 meter, en huisartsenpraktijk Best zit op 181 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 708 meter, PLUS op 712 meter en Aldi op 777 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Best, Raadhuisstraat op 307 meter met buslijn 9, en treinstation Best ligt op 871 meter. De gemeente Best heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Heijden Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klabots 26, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op ongeveer 4.375 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning in de buurt Speelheide in Best.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een hoekwoning met drie woonlagen en een inhoud van 427 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Zevensprong (208 meter) en huisartsenpraktijk Best (181 meter). Supermarkten zoals Albert Heijn (708 meter), PLUS (712 meter) en Aldi (777 meter) zijn dichtbij. De bushalte Best, Raadhuisstraat met lijn 9 ligt op 307 meter, en treinstation Best op 871 meter.
Hoe is de buurt Speelheide om in te wonen?
Speelheide is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt", terwijl een ander opmerkt dat de wegen smal zijn en er weinig menging is tussen verschillende groepen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Best, Raadhuisstraat op 307 meter, met buslijn 9. Treinstation Best ligt op 871 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Statistieken van Speelheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Best
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Statistieken van Best
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klabots 26, Best
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
