Konrad Adenauerplein 13
Kleurrijke buurt, Doetinchem
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan het Konrad Adenauerplein staat in de Kleurrijke buurt, een rustige wijk in Doetinchem. Met 710 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning uit 2001 heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 166 m². Met een vraagprijs van €400.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere hoekwoningen in Doetinchem.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2001. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
De buurt
De Kleurrijke buurt is een rustige buurt met veel 65-plussers en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Bewoners van de buurt Kleurrijke buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt het "rustig". De buurt ligt in de luwte, zonder overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoor Doetinchem-Winterswijk dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op twee straten afstand, en ook de Albert Heijn is binnen tien minuten fietsen. De dichtstbijzijnde basisscholen, Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij en Openbare Dalton Basisschool Mozaïek Dichteren, liggen om de hoek. Huisartsenpraktijk Medisch Centrum Dichteren en Alphega Apotheek Het Bastion zijn beide op loopafstand. Bushalte Doetinchem, Willy Brandtplein met lijn 20 is om de hoek, en treinstation Doetinchem De Huet ligt op ruim een kilometer. De gemeente Doetinchem heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, funderingsrisico en wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Konrad Adenauerplein 13, Doetinchem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 25% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €533.375 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €3.226, op basis van de BAG-oppervlakte van 124 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 166 m², maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 2001. Verder zijn er geen specifieke isolatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Kleurrijke buurt is een rustige buurt met 710 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Doetinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt het "rustig".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 294 meter, en de Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij en Openbare Dalton Basisschool Mozaïek Dichteren zitten op 357 meter. Huisartsenpraktijk Medisch Centrum Dichteren en Alphega Apotheek Het Bastion zijn beide op ongeveer 300 meter. Bushalte Doetinchem, Willy Brandtplein met lijn 20 is op 313 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Doetinchem De Huet, op 1.110 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 313 meter met lijn 20. Het station Doetinchem ligt op ongeveer 2 kilometer, maar dat is niet nader gespecificeerd in de gegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie en kan bij de makelaar worden opgevraagd.
