Twee-onder-één-kap te koop: de Aalbes 5, Doetinchem

de Aalbes 5

De Huet - fase 4, Doetinchem

€ 425.000
Buurt De Huet - fase 4, DoetinchemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 347m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Aalbes in Doetinchem staat in een groene, rustige wijk. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Doetinchem.

De buurt: De Huet - fase 4

De Huet - fase 4 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt De Huet - fase 4 heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij voorzieningen.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool Octa of IKC de Plattenburg op loopafstand, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is ook vlakbij. De gemeente Doetinchem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dam Makelaardij en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.208
Woonoppervlakte101m²
Perceeloppervlakte264m²
Bouwjaar1990
EnergielabelB
GemeenteDoetinchem

Locatie

de Aalbes 5, Doetinchem

Buurt statistieken

Gegevens uit De Huet - fase 4

Inwoners1.065
Mannen47%
Vrouwen53%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Albert Heijn
De Bongerd 63
347m
PLUS
Slotlaan 137
518m
PLUS
Willy Brandtplein 26
1434m

Scholen

37 binnen 5 km

Basisschool Octa
Basisonderwijs · 238 leerlingen
342m
IKC de Plattenburg
Basisonderwijs · 218 leerlingen
342m
VSO De Isselborgh (voortgezet speciaal onderwijs -cluster4)
Speciaal onderwijs · 411 leerlingen
594m

Veelgestelde vragen

Over de Aalbes 5, Doetinchem

Welk energielabel heeft de Aalbes 5?

De woning aan de Aalbes 5 in Doetinchem heeft energielabel B.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met energielabel B in deze buurt. De woning heeft een oppervlakte van 101 m² en een perceel van 264 m², wat gebruikelijk is voor dit type woning in De Huet - fase 4.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Doetinchem ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in het centrum van Doetinchem of kun je verder reizen naar Arnhem of Winterswijk. De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij.

Wat voor soort buurt is De Huet - fase 4?

De Huet - fase 4 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Octa en IKC de Plattenburg, beide op ongeveer 350 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (VSO De Isselborgh) op 600 meter.

Hoe is het energielabel B te duiden?

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1990.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Doetinchem?

Het centrum van Doetinchem ligt op ongeveer 2 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Ook het treinstation is dichtbij, dus je kunt ook makkelijk met de trein naar het centrum.

Van Dam Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Van Dam Makelaardij
vandammakelaardij.nl
Bekijk
Van Dam Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Van Dam Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Van Dam Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk De Huet

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk