Kooldragererf 14
Hoogvonderen, Roermond
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hoogvonderen
Deze hoekwoning aan het Kooldragererf heeft een fijne, ruime uitstraling met een perceel van 260 m². Met 125 m² woonoppervlak en bouwjaar 1980 biedt het een solide basis. De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor hoekwoningen in Roermond.
Hoogvonderen: een groene, rustige buurt
Hoogvonderen is een rustige wijk met veel groen en een dorps karakter. Twee bewoners geven de buurt een 8,76. Een van hen zegt: "Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen." Een andere bewoner woont er al 35 jaar en noemt het "een fijne en gezellige buurt", al wordt de speelplaats soms gebruikt door oudere jeugd. De buurt telt 3.275 inwoners, met veel eengezinswoningen (97%) en een mix van gezinnen en ouderen. Bekijk meer over Hoogvonderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek (op loopafstand), en ook PLUS en Aldi zijn twee straten verder. Basisschool De Brink en Basisschool de Kasteeltuin zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via van Cromvoirt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kooldragererf 14, Roermond
Is €390.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor een hoekwoning van 125 m² met energielabel C in Hoogvonderen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is er geen actuele verkoopdata om direct te vergelijken.
Hoe is de buurt Hoogvonderen om in te wonen?
Hoogvonderen wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,76. Ze noemen het een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er zijn veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Wel wordt de speelplaats soms gebruikt door oudere jeugd, wat op sommige plekken een onveilig gevoel geeft.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Openbare Basisschool De Brink (424 m) en Basisschool de Kasteeltuin (526 m). Ook Basisschool Vincent van Gogh (646 m) en Yuverta vmbo Roermond (731 m) zijn dichtbij. Er is dus voldoende keuze voor basis- en voortgezet onderwijs.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roermond ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1980.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 260 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.
