Koraaldijk 7

De woning aan Koraaldijk 7 in Roosendaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €409.500. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1980. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Kortendijk C is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel ouderen. Een bewoner geeft aan dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn en dat je voor stedelijke voorzieningen naar de stad moet. De buurt heeft een park op loopafstand en basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar onder andere Rotterdam, Breda en Antwerpen reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 245 meter, de Aldi op 331 meter. Ook een Jumbo en Albert Heijn zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1980. Het betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Basisschool De Saffier zit op 299 meter, Openbare Basisschool De Klimroos op 559 meter en KPO Basisschool Klaverweide op 586 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op 1,6 kilometer.