Diamantdijk 88
Kortendijk C, Roosendaal
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Kortendijk
Deze tussenwoning aan de Diamantdijk in Roosendaal heeft een prettige indeling en een tuin waar je lekker kunt zitten. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Roosendaal.
De buurt Kortendijk C
Kortendijk C is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: 'Vrij slecht, want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad.' Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd. De buurt Kortendijk C heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 773 meter, of bij de Aldi op 881 meter. Kinderen kunnen naar basisschool De Saffier, die op 408 meter ligt, of naar O.L.V. van Fatima op 900 meter. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 3,3 km afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&R Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Diamantdijk 88, Roosendaal
Is de vraagprijs van €365.000 redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €398.194 in de buurt, maar boven de mediaan van €355.000. Met 110 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €3.318, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.077. De prijs lijkt marktconform, mede door het energielabel B en de ruime tuin.
Hoe is de buurt Kortendijk C om in te wonen?
Kortendijk C is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel oudere bewoners, maar ook gezinnen met kinderen. De enige review geeft aan dat er weinig speelplekken zijn voor kinderen en dat de stad ver weg is. Wel zijn er basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat een officiële registratie is in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KPO Basisschool De Saffier op 408 meter, gevolgd door KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Rotterdam, Antwerpen of Breda reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kortendijk C stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ervaringen van Kortendijk C
Zo ervaren bewoners hun buurt
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk C
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.750 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.077 | – |
Ervaringen van Kortendijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Diamantdijk 88, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
