Kortendijk C, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Chromietdijk in Roosendaal valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 145.593 m². Met 118 m² woonoppervlak en bouwjaar 1976 biedt de woning een solide basis. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €367.250 in de buurt, maar het perceel is uniek. Bekijk ook andere hoekwoningen in Roosendaal.
De woning staat in de buurt Kortendijk C, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (87%). De buurt telt ruim 3.100 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.450) en een doorsnee inkomensniveau.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 561 meter) of de Aldi twee straten verder (642 meter). Basisschool De Saffier ligt op loopafstand (489 meter), en ook basisschool De Klimroos (791 meter) en O.L.V. van Fatima (799 meter) zijn dichtbij. De gemeente Roosendaal biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder In de Roos Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Chromietdijk 10, Roosendaal
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €367.250 in de buurt Kortendijk C. De woning heeft 118 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 145.593 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Houd er rekening mee dat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €4.119 is, maar door het grote perceel is de prijs per m² hier veel lager.
Kortendijk C is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde stedelijkheid. Er wonen relatief veel ouderen (28% is 65+). Een bewoner noemt dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn en dat je ver moet reizen naar de stad. De buurt heeft een park op 300 meter en basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976.
Het perceel is maar liefst 145.593 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen bos. Het is wel belangrijk om te checken wat de bestemming is en of er beperkingen zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Saffier ligt op 489 meter, Openbare Basisschool De Klimroos op 791 meter en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 799 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,6 km).
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.750 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.077 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Chromietdijk 10, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
