Chromietdijk 10

De woning aan Chromietdijk 10 in Roosendaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €367.250 in de buurt Kortendijk C. De woning heeft 118 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 145.593 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Houd er rekening mee dat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €4.119 is, maar door het grote perceel is de prijs per m² hier veel lager.

Kortendijk C is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde stedelijkheid. Er wonen relatief veel ouderen (28% is 65+). Een bewoner noemt dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn en dat je ver moet reizen naar de stad. De buurt heeft een park op 300 meter en basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976.

Het perceel is maar liefst 145.593 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote tuin, moestuin, of zelfs een eigen bos. Het is wel belangrijk om te checken wat de bestemming is en of er beperkingen zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Saffier ligt op 489 meter, Openbare Basisschool De Klimroos op 791 meter en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima op 799 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,6 km).

Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.