Heliotroopdijk 98
Kortendijk C, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Heliotroopdijk in Roosendaal is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met een eigen tuin en voldoende ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er plek voor het hele gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor tussenwoningen in Roosendaal.
Buurt Kortendijk C: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Kortendijk C, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad." Dit is de enige beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool De Saffier. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook de Aldi is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via In de Roos Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heliotroopdijk 98, Roosendaal
Is €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €398.194 in de buurt, maar boven de mediaan van €355.000. Met 123 m² woonoppervlak kom je op een prijs per m² van €3.000, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.077. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Kortendijk C om in te wonen?
Kortendijk C is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. Er is één review, die aangeeft dat er weinig speelplekken voor kinderen zijn en dat je ver moet reizen naar de stad. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KPO Basisschool De Saffier, op nog geen 100 meter. Ook Openbare Basisschool De Klimroos en KPO Basisschool Klaverweide zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,6 km reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een tussenwoning uit 1978 met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 147 m². Het heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin.
Ervaringen van Kortendijk C
Zo ervaren bewoners hun buurt
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk C
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.750 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.077 | – |
Ervaringen van Kortendijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heliotroopdijk 98, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
