Tussenwoning te koop: Travertijndijk 46, Roosendaal
Verkocht onder voorbehoud
KopenRoosendaalTussenwoningenTravertijndijk 46

Travertijndijk 46

Kortendijk A, Roosendaal

€ 347.500
Buurt Kortendijk A, RoosendaalBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Travertijndijk in Roosendaal heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 143 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De woning uit 1996 is met een vraagprijs van €347.500 marktconform geprijsd voor een tussenwoning in Roosendaal.

Kortendijk A: een rustige, groene woonwijk

De woning staat in de buurt Kortendijk A, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, een derde is zonder kinderen en een derde is eenpersoons. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Meer over de buurt Kortendijk A.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 800 meter of de PLUS op 900 meter. Basisschool Klaverweide zit op 450 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het centrum van Roosendaal is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden door Rademakers Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rademakers Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 347.500
Prijs per m²€ 3.904

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte89 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Perceeloppervlakte143 m²
Inhoud295 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1996
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinVoortuin (33 m²), Achtertuin (46 m²)
Ligging tuinZuid

Ligging

GemeenteRoosendaal

Veelgestelde vragen

Over Travertijndijk 46, Roosendaal

Is de vraagprijs van €347.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €347.500 is marktconform voor een tussenwoning uit 1996 met 89 m² woonoppervlak en 143 m² perceel in Roosendaal. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Kortendijk A om in te wonen?

Kortendijk A is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking en er is een park op loopafstand. Het is een prettige omgeving voor gezinnen en stellen.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je een Aldi (800 m) en een PLUS (900 m). Basisschool Klaverweide zit op 450 meter en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Rademakers Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

6.9
Bewoners geven Roosendaal een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 18 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Roosendaal

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.7
S.
Gezin · Tussenwoning
Rustige buurt met een mooie mix aan bewoners

Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.

6.6
Bagga
Gezin · Tussenwoning
Ettingen05-07-2025
Rustige en groene wijk

Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.

5.3
Abdel
Gezin · Tussenwoning
Kortendijk C10-05-2025
Vrij slecht

Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad

9.0
Maaike
Gezin · Tussenwoning
Gezellig Kroeven

Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.

6.0
Adrian
Gezin · Tussenwoning
Ettingen03-04-2025
Is goed buurd

Ik vind mooie buurt want er is electriciteit

8.5
Misja
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig heid

Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig

8.8
Danny Scheepers
Gezin · Tussenwoning
Herreweg11-01-2025
Een samenhangende buurt

De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat

9.1
Luciano
Samenwonend · Overig
Langdonk-Oost10-01-2025
De beste plek die er is

Heel veel mesen die behulpzaam zijn

Statistieken van Roosendaal

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
8,6k15-25
18k25-45
22k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen30%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa12%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €460.958€411.319
Koop per m² €3.441
Huurprijs €1.237 p/m€1.183 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²26%
90-119 m²27%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197026%
1970-199024%
1990-201020%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A25%
B17%
C24%
D10%
E8%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Travertijndijk 46, Roosendaal

Aldi
Dijkcentrum 41-43
797m
PLUS
Dijkcentrum 24
892m
Jumbo
Lindenburg 2-4
1681m
Jumbo
Streuvelslaan 1A
2328m
Aldi
Boulevard 118A
2604m
Dirk
Laan van Henegouwen 170
2665m
Albert Heijn
Van Beethovenlaan 4
2679m
Jumbo
Van Beethovenlaan 7
2802m
Lidl
Kennedylaan 118
2806m
Aldi
Philipslaan 82
2918m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTravertijndijk 46, Roosendaal
Bekijk