Verkocht onder voorbehoud
Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kwartelstraat in Nijmegen voelt ruim en licht, met 121 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 153 m². Het energielabel A betekent lage stookkosten, en het bouwjaar 2019 zorgt voor moderne isolatie en installaties. De huurprijs van €1.573 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen.
Wolfskuil is een volksbuurt met een mix van bewoners, vlak bij het station en centrum. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed." Een ander noemt het "gezellige mensen" maar mist groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Lees meer over de buurt Wolfskuil.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 382 meter. Ook een Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit twee straten verder (280 meter), en IKC De Wieken op 588 meter. Het station Nijmegen is op 1,5 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Kwartelstraat 21, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
39 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Kwartelstraat 21, Nijmegen
De woning aan Kwartelstraat 21 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.573 ligt dicht bij de gemiddelde huurprijs in Wolfskuil van €1.529 en de mediaan van €1.532. Met 121 m² en energielabel A is de prijs per m² (€13,00) iets boven het buurtgemiddelde van €12,57, maar dat is logisch voor een relatief nieuwe hoekwoning. Het is een marktconforme prijs.
In de buurt hebben vergelijkbare huurwoningen gemiddeld 3 kamers.
Wolfskuil is een levendige volksbuurt vlak bij het centrum en station Nijmegen. Bewoners waarderen de sociale cohesie en gezelligheid, al is er weinig groen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar. Het is een diverse, stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Aldi op 382 meter, Jumbo op 635 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Michiel de Ruyter op 280 meter en IKC De Wieken op 588 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit.
Met 121 m² en een perceel van 153 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen (835 huishoudens). De nabijheid van scholen en supermarkten maakt het praktisch. Het energielabel A houdt de kosten laag.
De Kwartelstraat ligt in een rustige, maar levendige buurt. Bewoners noemen de sociale cohesie goed en de mensen gezellig. Er is weinig groen, maar parken zijn op 400 meter. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt.
6 woningen in de wijk Nijmegen-Oud-West
