Langewâl 23
Gorredijk-Centrum, Opsterland
Bekijk buurtEen karakteristiek hoekhuis in het centrum van Gorredijk
Deze hoekwoning uit 1870 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 218 m². Het energielabel F geeft aan dat er werk aan de winkel is, maar dat past bij de leeftijd. Met een perceel van 274 m² is er ruimte om je eigen stempel te drukken. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Opsterland.
Gorredijk-Centrum: dorps wonen met voorzieningen om de hoek
Gorredijk-Centrum is een levendige dorpskern met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijne buren, koffie drinken zijn vrienden geworden, zorgzaam, plezierig om mee om te gaan." De buurt telt veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt Gorredijk-Centrum heeft een dorps karakter met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen loop je naar de Poiesz, die naast de deur zit, of naar de Aldi om de hoek. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool De Librije op loopafstand, en de obs De Treffer ook. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen. De gemeente Opsterland biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langewâl 23, Gorredijk
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 218 m² in Gorredijk-Centrum. Het energielabel F en het bouwjaar 1870 betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud en verduurzaming. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor woningen met een groot oppervlak en een centrumlocatie.
Wat betekent energielabel F voor mijn woonlasten?
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is gebouwd in 1870 en heeft waarschijnlijk geen of matige isolatie. Het loont om te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel. De exacte besparing hangt af van de maatregelen die je neemt.
Hoe is de buurt Gorredijk-Centrum om in te wonen?
Gorredijk-Centrum is een dorps centrum met een mix van bewoners. Uit één beoordeling blijkt dat bewoners de buurt een 8,5 geven en de buren als fijn ervaren. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een rustig karakter, maar is wel levendig door het centrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool De Librije en obs De Treffer zitten op 5 tot 7 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar OSG Singelland - BHS Gorredijk, dat op ongeveer 7 minuten lopen ligt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,4 km afstand. Gorredijk is niet direct per trein bereikbaar, maar er zijn busverbindingen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of de bus.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning?
De woning is gebouwd in 1870 en heeft energielabel F, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties.
Ervaringen van Gorredijk-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Statistieken van Gorredijk-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.688 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.076 | – |
Ervaringen van Gorredijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
Statistieken van Gorredijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.664 | €386.197 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Opsterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Statistieken van Opsterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.313 | €453.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
| Huurprijs | €1.848 p/m | €1.848 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Langewâl 23, Gorredijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
