Laurierhaag 1
Oostelbeers, Oirschot
BuurtEen hoekwoning in een rustige Brabantse kern
Deze hoekwoning aan de Laurierhaag 1 ligt in Oostelbeers, een rustige kern in de gemeente Oirschot. Met een vraagprijs van 535.000 euro zit deze woning qua prijs iets onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Oirschot, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 555.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 251 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.993 euro. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Oostelbeers
Met ruim 1.200 inwoners is Oostelbeers een kleine, overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 1,7 kilometer afstand voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Beuk, een basisschool, zit op slechts 165 meter van de woning. De huisartspraktijk Fellinger vind je op 2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelbeers, Andreasstraat op 293 meter, waar buslijn 142 stopt. Het treinstation van Best ligt op 9 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 44 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld Makelaardij Oirschot op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laurierhaag 1, Oost West En Middelbeers
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 535.000 euro. In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 555.000 euro en een mediaan van 550.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 425.000 tot 725.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.323 euro, terwijl deze woning op 3.993 euro per vierkante meter uitkomt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 134 vierkante meter. Het perceel is 251 vierkante meter groot. De woning is een hoekwoning uit 1996. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. In de buurt heeft 20 procent van de woningen energielabel A, 40 procent label B en 40 procent label C. Het bouwjaar van de woning is 1996. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt beide niet boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 1,7 kilometer afstand voor boodschappen. Kindcentrum De Beuk, een basisschool, zit op 165 meter van de woning. De huisartspraktijk Fellinger is op 2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelbeers, Andreasstraat op 293 meter, waar buslijn 142 stopt. Het treinstation van Best ligt op 9 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostelbeers, Andreasstraat op 293 meter afstand, waar buslijn 142 stopt. Verder zijn er haltes in Middelbeers op 1,1 en 1,7 kilometer afstand, waar ook lijn 242 en 291 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best op 9 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat het met het openbaar vervoer komen "wat lastig, maar wel mogelijk" is.
Wat is de stedelijkheid van deze buurt?
Oostelbeers is een niet-stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 228 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt 1.225 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving, zoals ook uit de bewonersreviews naar voren komt.
