Kortendijk L, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lavadijk in Roosendaal heeft een fijne, ruime indeling met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 263 m². De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoning in Roosendaal.
Kortendijk L is een rustige, groene buurt in Roosendaal. De buurt telt zo'n 2375 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%). Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Kortendijk L biedt een prettige woonomgeving.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op 5 minuten lopen zit PLUS voor de boodschappen, en ook Aldi is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KPO Basisschool Klaverweide op 400 meter en KPO Basisschool De Saffier op 500 meter. De gemeente Roosendaal heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermunt Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lavadijk 24, Roosendaal
De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder het gemiddelde van €406.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €354.500. De woning is met 135 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per m² is ongeveer €2.926, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.098. Daarmee is de prijs marktconform.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label B en 37,5% label C. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Kortendijk L is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KPO Basisschool Klaverweide zit op 400 meter, KPO Basisschool De Saffier op 500 meter en Openbare Basisschool De Klimroos op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op ongeveer 2 km afstand.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
De woning staat in Kortendijk L, een wijk in het zuidoosten van Roosendaal. Het is een rustige straat met veel groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar PLUS of Aldi, beide op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.714 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.155 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lavadijk 24, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
