Leemkuylen 1
Skandia, Geldrop-Mierlo
BuurtEen hoekwoning met veel groen om de hoek
Deze hoekwoning aan de Leemkuylen 1 ligt in Skandia, een buurt in Geldrop waar het rustig wonen is en de buren elkaar kennen. Met een vraagprijs van €529.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning uit 1983 heeft een energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Geldrop-Mierlo, dan zit je met deze prijs in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Een huis met vijf kamers en een tuin op het zuiden
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 514 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 90 vierkante meter op het zuiden. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 139 vierkante meter woonoppervlakte, de makelaar geeft 124 vierkante meter op.
Leven in Skandia
Met ruim 3.100 inwoners is Skandia een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Super woon tegen bos" en vertelt dat er veel wordt georganiseerd voor kinderen en ouderen, met een koffiekar en gezelligheid. Een ander zegt: "Rustig en veel groen en winkels op loopstand zo fijn!". De buurt Skandia heeft een woningvoorraad van bijna 1.300 woningen, waarvan 92 procent koopwoningen.
Boodschappen, scholen en het station om de hoek
De Albert Heijn op 732 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook Nettorama en PLUS zitten op ongeveer anderhalve kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Dalton Kindcentrum Dommeldal op 613 meter of Beneden Beekloop School voor Basisonderwijs op 632 meter. De huisartsenpraktijk Papenvoort zit op 1,4 kilometer en de BENU Apotheek Geldrop op 1,7 kilometer. Buslijn 24 en 320 stoppen op 562 meter bij halte Geldrop, Papenvoort. Het treinstation Geldrop ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt met dit soort voorzieningen een complete dagelijkse routine.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Online Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leemkuylen 1, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs van €529.000 zich tot andere woningen in Skandia?
De vraagprijs van €529.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Skandia ligt op €517.444, dus deze woning zit daar ongeveer 2 procent boven. De prijs per vierkante meter is €4.266, terwijl het buurtgemiddelde op €3.758 ligt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 514 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 90 vierkante meter op het zuiden. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 139 vierkante meter, de makelaar geeft 124 vierkante meter op.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 732 meter. Op ongeveer 1,5 kilometer vind je nog een Albert Heijn, Nettorama en PLUS. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit. Ook de markt in Geldrop wordt door bewoners genoemd als een gezellig wekelijks uitje.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
Op 562 meter ligt bushalte Geldrop, Papenvoort, waar buslijn 24 en 320 stoppen. Ook bushalte Geldrop, Schaarland met lijn 324 zit op 776 meter. Het treinstation Geldrop ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat vinden bewoners van de buurt Skandia?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Super woon tegen bos" en waardeert de gezelligheid en de organisatie voor kinderen en ouderen. Een ander zegt: "Rustig en veel groen en winkels op loopstand zo fijn!". Ook wordt de wekelijkse markt en de kasteeltuinen in de buurt gewaardeerd.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum Dommeldal zit op 613 meter en Beneden Beekloop School voor Basisonderwijs op 632 meter. Ook Eenbes Basisschool St. Jozef en Eenbesbasisschool Vijfblad zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,9 kilometer.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in Skandia?
Op dit moment staan er negen woningen te koop in de buurt Skandia. De gemiddelde vraagprijs is €517.444 en de mediaanprijs ligt op €499.000. De prijzen variëren van €309.000 tot €825.000. De gemiddelde verkooptijd is 15 dagen, wat aangeeft dat woningen hier redelijk snel van eigenaar wisselen.
