Lobithstraat 25
Leeuwerik Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Lobithstraat staat in een rustige, groene buurt van Tilburg. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.
Leeuwerik Oost: een gezinsvriendelijke buurt
De buurt Leeuwerik Oost telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van de cijfers wonen er vooral gezinnen met kinderen en 45-plussers. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Bibit en Basisschool De Sporckt, die op een paar minuten lopen liggen. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kern Makelaars Tilburg. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lobithstraat 25, Tilburg
Is €595.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, voor een hoekwoning uit 1994 met 122 m² woonoppervlak, een perceel van 247 m² en energielabel A is de prijs marktconform. De woning is ruim en energiezuinig, wat de vraagprijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Leeuwerik Oost om in te wonen?
Leeuwerik Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel 45-plussers en kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Bibit (500 m) en Basisschool De Sporckt (550 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 247 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Statistieken van Leeuwerik Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leeuwerik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Min: fietsstraat: er wordt geracet door bromscooters. Ouders die kinderen van school halen met auto Regelmatig last van stank van over het kanaal Plus: fijne buren bushalte vlakbij
Statistieken van Leeuwerik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.000 | €519.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.819 | €424.957 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.458 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.379 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lobithstraat 25, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
