Leidschendamstraat 28

De woning aan Leidschendamstraat 28 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €510.000 is marktconform voor een tussenwoning van 133 m² met energielabel A in Tilburg. De woning heeft een ruim perceel van 243 m² en is gebouwd in 1993, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. De woning is gebouwd in 1993, wat doorgaans goede isolatie betekent.

Het perceel is 243 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt rekenen op een flinke achtertuin. De buurt heeft veel groen en een park op loopafstand.

Het treinstation Tilburg ligt op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. Bushaltes in de buurt verbinden je met het centrum en omliggende wijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Bibit (726 m) en Basisschool De Sporckt (789 m). Ook is er speciaal basisonderwijs op 525 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,3 km.

Leeuwerik Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het park en de speeltuinen maken het kindvriendelijk. De buurt heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.