9 uur geleden ontdekt
1 / 15
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
Hoekwoning te koop: Raaltestraat 37, Tilburg
KopenTilburgHoekwoningenRaaltestraat 37

Raaltestraat 37

Dalem Noord II, Tilburg

€ 480.000
Buurt Dalem Noord II, TilburgBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte

Deze hoekwoning aan Raaltestraat 37 in Tilburg heeft een woonoppervlakte van 135m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Dalem Noord II, Tilburg.

Gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 246m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 480.000, wat neerkomt op € 3.556 per m². De woning wordt aangeboden via Bart uw makelaar.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds20 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 480.000
Prijs per m²€ 3.556
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 449.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingHoutkachel en stadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster135 m²
Perceeloppervlakte246 m²
Inhoud499 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997
Type omgevingAan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinNoordwesten bereikbaar via achterom
GarageInpandig

Ligging

GemeenteTilburg
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Raaltestraat 37, Tilburg

Wat is de vraagprijs van Raaltestraat 37?

De vraagprijs van Raaltestraat 37 in Tilburg bedraagt € 480.000. Dit komt neer op € 3.556 per m².

Hoe groot is Raaltestraat 37 in Tilburg?

De hoekwoning aan Raaltestraat 37 heeft een woonoppervlakte van 135m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 246m².

In welk jaar is Raaltestraat 37 gebouwd?

De woning aan Raaltestraat 37 in Tilburg is gebouwd in 1997. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Raaltestraat 37?

Raaltestraat 37 ligt in de buurt Dalem Noord II in Tilburg.

Welke makelaar biedt Raaltestraat 37 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Bart uw makelaar.

7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
arend
Gezin · Appartement
er wordt door iedereen hard gewerkt om de buurt op te peppen

geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit

10
bob
Gezin · Tussenwoning
perfect

perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen

8.9
Julia
Gezin · 2-onder-1-kap
Tivoli15-08-2026
Zeer goede wijk

Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.

8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €476.819€424.957
Koop per m² €4.458
Huurprijs €1.386 p/m€1.379 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 194528%
1945-197020%
1970-199016%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Raaltestraat 37, Tilburg

Albert Heijn
Dalempromenade 40
472m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
1797m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
1798m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
1919m
Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
2641m
Aldi
Paletplein 1
4101m
Albert Heijn
Umberstraat 2
4203m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
4237m
Aldi
Hoofdstraat 50
4341m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
4380m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaaltestraat 37, Tilburg
Bekijk