Hoevelakenstraat 11
Heerevelden West, Tilburg
BuurtEen royale tussenwoning in Heerevelden West
Deze tussenwoning aan de Hoevelakenstraat 11 staat in Heerevelden West, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 155 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. De vraagprijs van €600.000 ligt 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.333, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Wat je wel weet: het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 155 m² en het perceel is 238 m² groot.
Heerevelden West
Met ruim 1.100 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "fijne buurt om nu in te wonen", terwijl een ander het "gewoon een prima buurt" vindt. Het aantal misdrijven in de buurt is 24, wat je zelf kunt duiden. De buurt Heerevelden West heeft een omgevingsadressendichtheid van 1968, wat het een stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 696 meter, Jumbo op 759 meter of Lidl op 780 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Bibit ligt op 459 meter en Basisschool De Sporckt op 506 meter. De huisarts zit om de hoek, op 313 meter, en de apotheek op 791 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Harlingendreef op 248 meter, met lijnen 2 en 847. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoevelakenstraat 11, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.333. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.552, terwijl deze woning op €3.871 per m² zit op basis van het BAG-woonoppervlak van 155 m². Het is dus een prijzige woning voor deze buurt.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 155 m² en het perceel 238 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 28% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het gaat alleen om de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 696 meter, Jumbo op 759 meter of Lidl op 780 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder Openbare Basisschool Bibit op 459 meter en Basisschool De Sporckt op 506 meter. De huisarts zit op 313 meter en de apotheek op 791 meter.
Hoe is de buurt Heerevelden West?
Heerevelden West heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "fijne buurt om nu in te wonen", een ander noemt het "gewoon een prima buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
