Dalempromenade 12
Dalem Zuid I, Tilburg
Bekijk buurtRuim appartement in rustige Tilburgse buurt
Dit lichte appartement aan de Dalempromenade voelt ruim en modern, met 143 m² woonoppervlak en energielabel A. De vraagprijs van €585.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €494.350, wat aan de hoge kant is voor deze buurt. Het appartemententype is in Tilburg een gewilde categorie, zoals je kunt zien op de pagina over appartementen in Tilburg.
Dalem Zuid I: groen en kindvriendelijk
Dalem Zuid I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (69%). De buurt telt ruim 1.600 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, ideaal om te wandelen of te spelen. De buurt Dalem Zuid I heeft een lage misdaadcijfer en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Dagelijks leven: supermarkt om de hoek
De Albert Heijn zit op 41 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook andere supermarkten zoals Lidl en PLUS zijn binnen 1,5 km te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Ligthartschool Driecant (587 m) en Basisschool De Bloemaert (697 m). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, zoals te zien is op de gemeentepagina van Tilburg.
Aanbod via RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dalempromenade 12, Tilburg
Is de prijs van €585.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €494.350, wat aan de hoge kant is. De gemiddelde verkoopprijs in Dalem Zuid I was het afgelopen jaar €449.847, maar dat betrof woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137 m². Dit appartement is met 143 m² iets ruimer en heeft energielabel A, wat de meerprijs deels kan verklaren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jan Ligthartschool Driecant op 587 meter, gevolgd door Basisschool De Bloemaert op 697 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,2 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 81,8% van de koopwoningen label A en 18,2% label A+.
Hoe veilig is de buurt Dalem Zuid I?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 99, wat voor een wijk met ruim 1.600 inwoners relatief laag is. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. Ook zijn er diverse speelplekken en groenstroken in de wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Het afgelopen jaar stonden woningen in Dalem Zuid I gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Statistieken van Dalem Zuid I
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.350 | €532.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.790 | – |
Ervaringen van Dalem Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Statistieken van Dalem Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dalempromenade 12, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
